Mogosoaia -Parc Mogosoaia , oferim spre vanzare vila individuala cu finisaje premium

Vila este IN CONSTRUCTIE pe baza unui proiect deosebit , tip P+1+pod, dispunand la parter de living cu iesire pe terasa ,birou ,bucatarie inchisa , baie si spatiu de depozitare , la etaj 1 dormitor matrimonial cu baie si dresing, 2 dormitoare si o baie pe hol

Terenul este de 532 mp din care amprenta vilei (suprafata construita) 116 mp.

Suprafata desfasurata 288 mp .

Suprafata utila 220 mp.

Structura din beton armat si compartimentare cu caramida porotherm , izolata la exterior.

Posibilitate amenajare mansarda la cerere- intre et 1 si mansarda este placa de beton turnata.

Toate utilitatile -gaze, apa, canalizare, electricitate , cablu , internet .

Incalzirea se va face cu centrala proprie pe gaz.

Curte ,frumos amenajata .porti automate

Zona selecta , vecinatati vile frumoase , strazile asfaltate, vecini civilizati.

Locatie linistita la 4 km de metroul Straulesti.

Reprezentare exclusiva

De vanzare teren 676 mp cu front stradal 26 m situat in zona Baneasa Sisesti , spre lac , vis-a vis de Farmacia Sisesti .

In jur sunt constructii noi .

Locatie foarte buna.

Acces usor catre Baneasa , la 7 minute de sos Bucuresti Ploiesti .

Statia de masina 205 la 5 minute pe jos

Kaufland la 10 minute pe jos

Cadastru , intabulare, certificat urbanism .Pret 241E/mp Negociabil

Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere spatios , decomandat, in Bucurestii Noi vis-a-vis de Statia de Metrou Jiului l

Bucatarie inchisa

Doua grupuri sanitare

Apartamentul este situat la etajul 2 intr-un bloc rusesc tip P+3 ,izolat si renovat , pod inalt cu acoperis nou si care se poate folosi pentru uscatorie.

Suprafata utila este de 61 mp + boxa pentru depozitare la subsolul blocului .

Apartamentul este semirenovat, s-au schimbat ţevile de apă, partea electrică, uşa metalică la intrare, apometre noi si are multiple spatii de depozitare,

Ideal locuinta dar si sediu firma .Acces usor spre zona de business Pipera (30 min cu autobuzil 112).

Zona foarte buna , adiacent se gasesc: statie de metrou, Parcul Bazilescu ,Piata 16 Febtuarie , gradinite multe , Kaufland la 5 min pe jos etc.

Blocurile rusesti sunt unele din cele mai sigure la cutremur fiind cu putine nivele si cu fundatii adanc incastrate in pamant , avand subsoluri sigure amenajate pentru adapost de aparare civila cu usi blindate

Scara curata , interfon, locatari civilizati.

Toate parcarile din zona sunt la liber , nu sunt contracte de inchiriere .Se poate parca atat in fata cat si in spatele blocului .

Se accepta credit

Cadastru si intabulare

Posibilitate mutare imediat .

De vanzare casa cu teren, suprafata 220mp, suprafata casa 119mp, toate utilitatile.

Casa construita din caramida in 1947, are 4 camere si 2 anexe, pod, pivnite.

Incalzirea se face cu sobe cu gaz

Este o zona linistita cu trafic redus.

Vecini cumsecade, fara petreceri zgomotoase, nu sunt scandaluri sau santiere in lucru.

- Acces rapid la mijloace de transport

- State metrou la 10 minute

- Scoala si gradinita la 500m

- Mega Image, Piata 16 Februarie

Toate utilitatile: apa, canal, gaze, curent.

Casa necesita renovare

Cadastru si intabulare.

Oferta vanzare vila situata in Mogosoaia, , la 5 minute de Palatul Mogosoaia.

Casa a fost finalizata in 2022, are o structura de rezistenta din beton armat + caramida. beneficiaza de toate utilitatile (gaze, electricitate, apa/canal), gradina cu pamant de flori, terasa/veranda parter cu placa de beton.

Casa este anvelopata si finalizata exterior complet, interior finalizata la gri .

Finisaje interioare: pardoseala amorsa pe sapa finala, pereti cu un strat vopsitorie alba, tamplarii PVC cu termopan.

Beneficiaza de un teren de 250mp

Amprenta casei cu terasa este de 124mp

Casa este desfasurata pe P+1+M, cu o suprafata utila de 180mp, si suprafata totala 228mp.

Constructie este din zidarie de caramida cu structura din beton armat.

Izolatie din polistiren expandat si vata minerala. Clasa energetica A+.

Instalatie de incalzire centrala din teava de cupru si radiatoare din otel. Instalatii de apa-canalizare din polipropilena.

Casa este compartimentata astfel:

– La parter, inca de la intrare, avem un hol lung (8.5mp) ce deserveste accesul catre Living+Bucatarie (48mp), un dormitor de oaspeti (12mp), un birou/dressing/depozitare (11mp) si o baie (3.6mp). Din zona de living se face accesul catre curte pe o parte si pe cealalta a semineului, care beneficiaza de o terasa acoperita si betonata, o piscina cu dimensiunile 8 x 3,6 si o adancime de 1.5 metri (cu camera de pompe si put pentru irigarea gradinii).

– La etaj avem holul ce deserveste accesul in camere (6.7mp), un dormitor matrimonial (17mp) cu dressing (4.5mp) si baie prorpie (6.7mp), doua dormitoare (de 15 si 11mp) ce sunt deservite de o baie de 6.7mp. Pe hol sunt prevazute spatii de depozitare tip dressinguri incorporabile. Dormitorul matrimonial are vedere spre curte (gradina/piscina), iar celalalt dormitor mare (15mp) are acces catre o terasa spre strada.

– Mai sus avem o mansarda (30mp) foarte practica pentru depozitare.

Zona asfaltata, foarte linistita, strada cu case noi, in centrul Mogosoaiei.

Trasport in comun Acces rapid catre oraș, la 5 minute metrou Straulesti

De vanzare teren 408 mp cu front stradal 20 m situat in zona Baneasa Sisesti , spre lac , vis-a vis de Farmacia Sisesti .

Toate utilitatile sunt la coltul terenului.

In jur sunt constructii noi .

Locatie superba.

Acces usor catre Baneasa , la 7 minute de sos Bucuresti Ploiesti .

Statia de masina 205 la 5 minute pe jos

Kaufland la 10minute pe jos

Cadastru , intabulare, certificat urbanism .Pret 285E/mp

În această locație centrală, situată în inima Sectorului 1, ce oferă o viață urbană dinamică și acces facil la toate facilitățile orașului, prezentăm acum spre vânzare un apartament cu 4 camere și dependințe, însumând o suprafață totală de 94 mp, , cu o vedere panoramică superba asupra Pieței Dorobanti și străzii Aviator Radu Beller.

Bucureștiul este o meca a afacerilor, iar locația este cheia succesului iar prin achiziția acestui apartament obții oportunitatea unică de a-ți deschide afacerea într-una dintre cele mai prolifice zone comerciale . Această locație oferă mediul perfect pentru ca afacerea ta să prospere și să crească.

În cazul în care dorești să amenajezi o locuință personală pentru tine, îți oferim posibilitatea de a trăi într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone din București.

Apartamentul pe care ți-l propunem spre achiziție se află la etajul 1 al unei vile interbelice, cu subsol, parter și două etaje. Vila dispune de patru apartamente în total, din care trei au fost deja achiziționate, unul fiind destinat locuirii și două fiind închiriate pentru diverse activități comerciale. La parterul vilei funcționează o cafenea selectă, specifică zonei Dorobati-Beller.

Construcția solidă a vilei este bine integrată în teren, având un subsol amenajat pentru depozitare și boxe.

Viitorilor locatari li se oferă posibilitatea de a amenaja apartamentul conform preferințelor personale, fie pentru locuință, birouri sau alte activități comerciale rentabile.

Toate actele sunt perfectate in vederea vanzarii imobilului, existand cadastru și intabulare pe persoană fizică, fără datorii sau sarcini.

Pentru a te putea ajuta la luarea unei decizii, îți oferim câteva informații despre zonă și despre potențialul mare comercial al acestei locații:

Avantajele zonei pentru locuit:

1. Localizare premium: Situată în inima Sectorului 1, zona Piața Dorobanti - Aviator Beller se bucură de acces rapid către cele mai importante puncte de interes din București. Cu proximitatea sa la principalele artere de transport public și căi de acces, acesta este punctul de plecare perfect pentru a explora orașul în toată splendoarea sa. 2. Stil de viață rafinat: Îmbinând farmecul istoric cu eleganța modernă, zona Piața Dorobanti oferă o gamă variată de restaurante fine, cafenele cochete, buticuri de lux și spații verzi înconjurătoare. Aici vei găsi tot ce îți dorești pentru un stil de viață activ și sofisticat. 3. Facilități și servicii: Cu o infrastructură bine dezvoltată, zona este complet echipată cu magazine de proximitate, centre comerciale, școli de înaltă calitate, clinici medicale și multe alte facilități pentru a asigura un confort maxim pentru locuitorii săi. 4. Vecinătatea culturala : Fiind în proximitatea unor instituții culturale de renume, cum ar fi muzee, galerii de artă și teatre, zona Piața Dorobanti este o alegere excelentă pentru cei care apreciază arta și cultura în toate formele sale. 5. Siguranță și conectivitate: Cu un nivel ridicat de siguranță și o comunitate prietenoasă, această zonă este ideală pentru familiile care caută un mediu urban sigur și liniștit.

Avantajele Zonei pentru Afaceri:

1. Trafic Pietonal și Auto Elevat: Cu o zonă de tranzit intensă, inclusiv trafic pietonal și auto, zona Piața Dorobanti - Aviator Beller atrage o mulțime variată de clienți potențiali. Acest lucru oferă o expunere excelentă pentru afacerea ta și crește șansele de succes într-un mediu competitiv.

2. Hub Comercial și de Afaceri: Cunoscută pentru atmosfera sa vibranta și diversitatea sa culturală, zona este un adevărat hub comercial și de afaceri. Cu restaurante, cafenele, magazine de lux și spații verzi înconjurătoare, este locul ideal pentru a-ți atrage clienții și partenerii de afaceri.

3. Infrastructură Bine Dezvoltată: Beneficiezi de o infrastructură bine dezvoltată, inclusiv acces facil la transport public, parcări, rețele de comunicații și servicii publice. Aceste facilități îți facilitează gestionarea afacerii și îți oferă oportunități excelente de extindere și creștere.

4. Clișee Culturale și de Divertisment: Vecinătatea cu instituții culturale de renume, cum ar fi muzee, galerii de artă și teatre, adaugă un plus de valoare afacerii tale. Organizarea de evenimente și colaborări culturale poate atrage atenția asupra brandului tău și poate crea legături puternice în comunitatea locală.

5. Siguranță și Reputație: Cu un nivel ridicat de siguranță și o reputație solidă în rândul locuitorilor și vizitatorilor, zona Piața Dorobanti - Aviator Beller este considerată un loc de încredere pentru afaceri. Această încredere poate contribui la construirea unei imagini pozitive pentru brandul tău și poate spori încrederea clienților.

Nu rata șansa de a-ți transforma visul în realitate și de a-ți deschide afacerea în una dintre cele mai promițătoare zone comerciale din București.

Oportunitățile sunt nelimitate în zona Piața Dorobanti - Aviator Radu Beller, iar noi suntem aici să te sprijinim în fiecare pas al drumului.

Pentru mai multe informații și pentru a explora opțiunile disponibile pentru afacerea ta, nu ezita să ne contactezi.

Împreună, putem transforma visul tău într-o afacere de succes în inima Bucureștiului!

Reprezentare exclusiva Dream Business & Consulting